ESTÂNCIA DO PAMPA VENDE 104 HA

Fazenda a venda com 104 ha – Valor: R$ 20.000,00/ha (vinte mil reais o ha)
Cód :201 k

Fazenda a venda com 104 ha de coxilhas mansas ,  hoje com 95 hectares de pastagens de trevo, azevém, aveia e milho no verão.

Propriedade com 100 metros de cochos para confinamento, com cerca nova, bem dividida em piquetes, com mangueira, tronco, brete coberto ,carregador para bovinos.

obs: todas instalações novas.

Sede com galpão de zinco de 800 metros quadrados e casa de Capataz.

Toda divisa da área é formada por um rio, água abundante o ano todo, topografia, praticamente plana, na verdade a região mais plana da serra,com coxilhas suaves, próprias para o plantio de :milho, soja, hortifruti, etc…

Altitude aproximada de 890 metros acima do nível do mar e a 3 km do asfalto.

Valor : R$ 2.080.000,00  (dois milhões e oitenta mil reais )

20 mil por hectare .

Obs : Aceita algum imóvel na serra  (Caxias, flores da cunha, Bento Gonçalves ) no valor de até 300 mil reais,como parte do pagamento.

 A fazenda possui vertentes, rio, luz, terra forte com 80% de aproveitamento para lavoura.

O clima da região é influenciado pela sua altitude; cerca de 900 m; pelas massas polares oceânicas que atuam na escarpa da serra geral onde a mesma está localizada, Pela corrente das malvinas, criando um clima muito parecido com o de Londres, frio no inverno, fresco ou morno no verão, e úmido o ano inteiro, e alta pluviosidade. O fenômeno da neve ocorre anualmente no inverno, porém com frequência menos elevada em relação às cidades mais interioranas do Planalto Norte Rio Grandense ou campos de cima da serra como Vacaria e Bom jesus. A proximidade da beira do Planalto Meridional com a Planície Litorânea impede que as temperaturas subam muito no verão e a altitude e a Vegetação impedem que as temperaturas mínimas fiquem altas demais nos meses mais quentes.

Obs.: Aceita-se prazo para pagamento.

  • Fazenda a venda com 104 ha
  • Coxilhas altas  a uma altitude de 890 m
  • Soja
  • Pecuária e pastagens
  • 4 km do asfalto
  • Sede simples
  • Cercada
  • ótimo aproveitamento de lavoura
  • vertentes, sanga, rio

IMG-20150423-WA0027 IMG-20150423-WA0026 IMG-20150423-WA0022 IMG-20150423-WA0020 IMG-20150423-WA0019 IMG-20150423-WA0018 IMG-20150423-WA0014 IMG-20150423-WA0015 IMG-20150423-WA0017 IMG-20150423-WA0013 (1) IMG-20150423-WA0012 (1) IMG-20150423-WA0011 IMG-20150423-WA0010 IMG-20150423-WA0009 IMG-20150423-WA0008 IMG-20150423-WA0002 IMG-20150423-WA0004 IMG-20150423-WA0005 (1) IMG-20150423-WA0006IMG-20150423-WA0010